Análisis del mercado de residencias para mayores en España
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La búsqueda de residencias para mayores en España ha tomado un papel central en la atención social y familiar. Como se puede apreciar en los datos obtenidos en el informe sobre la situación del mercado de residencias de mayores en España. Por eso, buscar residencias de mayores es una odisea para la gran mayoría de personas. Ya que el precio medio de las residencias crece más que las pensiones. Por eso en Residencias y Salud le asesoramos para dar con la solución que mejor se adapta a sus necesidades.
Estado actual del mercado de las residencias de mayores en España
En el contexto actual, el análisis de la demografía de los solicitantes de servicios residenciales, así como de su capacidad de pago y las tendencias en los precios medios de las plazas, se vuelve fundamental para comprender el mercado de residencias de mayores en España. Como se puede apreciar en los datos obtenidos en este informe, estos aspectos no solo reflejan la realidad del mercado en este momento. Sino que también ofrecen una visión anticipada de los desafíos y oportunidades que enfrentarán tanto los proveedores como los residentes en el futuro.
¿Quién busca una residencia?
Según el informe sobre el mercado de residencias de mayores en España, la mayor parte de quienes están en búsqueda de una residencia para mayores son mujeres; su porcentaje llega a ser del 62%, frente al 34% de hombres. Este dato corrobora el fenómeno del envejecimiento femenino. Donde las mujeres tienden a vivir más años que los hombres, a menudo quedando solas en su vejez. El 41% del total de búsquedas está dirigido a personas de más de 86 años. La necesidad de atención especializada y cuidados incrementa con la edad. Por lo que este segmento poblacional representa un flujo significativo de demanda.
A medida que la población envejece, el interés por encontrar residencias adecuadas aumenta. La media de edad de los solicitantes es notablemente alta; corresponde con la media de aquellos que residen en estos centros, que se estima alrededor de los 82 años.
¿Cuánto puede pagar una familia para acceder a una residencia de mayores?
Uno de los hallazgos más relevantes del informe sobre el mercado de residencias de mayores en España es que el 67% de los potenciales usuarios investiga opciones con precios inferiores a 2.000 euros al mes. Este dato revela que una gran parte de la población se encuentra limitada en su capacidad económica. Lo que les lleva a buscar ayuda adicional. Las opciones incluyen el apoyo de familiares, la posibilidad de liquidar patrimonio o recurrir a ayudas públicas para la dependencia. En este sentido las ayudas vinculadas al servicio y las residencias concertadas cumplen un papel fundamental.
Los datos muestran que, a pesar del incremento en los precios de las residencias, los futuros residentes tienen un presupuesto medio de 1.619 euros al mes. Esta cifra es alarmante al compararla con el precio medio de las plazas en residencias privadas, que en 2024 se sitúa en 2.041 euros, lo que implica un desfase de 422 euros mensuales entre lo que los solicitantes están dispuestos a pagar y lo que realmente cuesta una plaza. Este hueco deja a un gran número de familias en la difícil situación de buscar alternativas. Como el Cheque Residencia, que puede aportar esos 500 euros extra que las familias necesitan.
Por otro lado, se destaca que el 33% de las personas que buscan una residencia están dispuestas a pagar más de 2.000 euros al mes. Esta cifra ha incrementado un 8 puntos en comparación con el año anterior, 2023, lo que podría indicar una mayor aceptación o necesidad de invertir en cuidados de calidad.
Mercado de residencias de mayores en España – Precio medio y su evolución
El análisis de precios muestra que ha habido un incremento del 2,6% en el coste medio de las residencias privadas en España entre 2023 y 2024. Este aumento es significativo, aunque se encuentra por debajo de la inflación general, que alcanzó el 3,3%. A pesar de que el incremento en las tarifas de las residencias no ha superado a la inflación, se percibe una continua presión sobre los bolsillos de los potenciales residentes y sus familias.
Las variaciones en los precios también dependen de la ubicación, con provincias como Álava y Guipúzcoa registrando los precios más altos, con 2.539 euros, mientras que en otras como Huesca se encuentran precios mucho más accesibles, rozando los 1.513 euros. Por eso muchas personas que viven en las provincias más caras están dispuestas a buscar residencia en una provincia cercana. Los datos del informe sobre el mercado de residencias de mayores en España apuntan que Madrid es uno de los lugares donde más personas buscan residencia fuera de su provincia.
Demografía y perfil de la persona que busca residencias
El perfil demográfico de quienes buscan una residencia denota que una proporción considerable (60%) busca atención para personas mayores de 80 años. Menos del 8% de los buscadores se encuentran en el rango de menor edad (menos de 64 años), lo que resalta la relación entre la edad avanzada y la necesidad de este tipo de servicios. A continuación, se presenta un desglose de las edades más frecuentes:
- Menos de 64 años: 7%
- De 65 a 80 años: 33%
- De 81 a 90 años: 41%
- Más de 90 años: 19%
Este desglose muestra que el grueso de la búsqueda de residencias corresponde a personas en la franja de 81 a 90 años, lo cual es un reflejo directo de las necesidades de cuidado que aumenta en la vejez.
Pensiones y capacidad de pago
Según el IMSERSO, la pensión media de jubilación en España es de aproximadamente 1.443 euros al mes. Esta cifra está por debajo del precio medio de una plaza en una residencia, lo que resalta la dificultad que enfrentan muchos jubilados y sus familias para poder financiar este gasto. La relación entre el coste de las residencias privadas, la jubilación media y el poder adquisitivo es un tema candente y el foco de debate por la situación del mercado de residencias de mayores en España.
Cuestionamiento de la sustentabilidad del modelo
Dado el aumento en la demanda de cuidados para personas mayores y la limitación económica que presentan muchas familias, surge la cuestión de la sostenibilidad del modelo de residencias para mayores. ¿Cómo se resolverá el desajuste entre las necesidades y los medios disponibles? Es preciso fomentar más opciones de ayuda gubernamental, como el incremento de las subvenciones para el cuidado y atención a mayores. Y explorar alternativas como los centros de día y el cuidado en el hogar. Que podrían ser opciones más asequibles.
Conclusiones
El informe sobre el mercado de residencias de mayores en España evidencia una serie de desafíos y oportunidades en el sector de las residencias para mayores. Mientras que la capacidad de pago se ha visto limitada por pensiones insuficientes y los costos crecientes de atención, también se observa una creciente disposición entre un porcentaje significativo de la población a invertir en una mejor atención.
Se hacen necesarios esfuerzos coordinados entre el sector público y privado para adecuar la oferta a la demanda y garantizar que las personas mayores tengan acceso a la atención de calidad que merecen. Las plataformas como Residencias y Salud han emergido como un recurso crucial, proporcionando la información necesaria para empoderar a los buscadores de residencias a tomar decisiones informadas sobre la situación del mercado de residencias de mayores en España. En conjunto, los datos aquí presentados ponen de manifiesto una realidad que requiere acción inmediata para abordar las disparidades entre lo que los futuros residentes pueden pagar y lo que se oferta actualmente en el mercado. La clave estará en la colaboración y la innovación para resolver esta compleja problemática dentro de un contexto de envejecimiento poblacional.
